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分卷阅读23

    才说:“房价炒到今天这么高,不光是中介等炒房客的因素,房企内部也有诸多原因。设计和设计院勾结,造价、工程和项目承包商勾结,行政外宣和广告商勾结,层层叠叠上来提高房企的各类成本,使得房企的利润空间被压缩,房企为盈利只好提高房价。这是个普遍现象,越是大房企越严重,像宝鼎这种的,大都千疮百孔了。”

陈衍呼吸一窒,他未曾想到竟还有这样的事,不由说:“我爸爸也不是糊涂的人,怎么会容忍这类事发生?”

“他自然清楚,心里更明镜似的,可这种事牵涉很广,关系很复杂,有些甚至是必须存在的。你爸爸就算知道也只能睁一只眼闭一只眼。”

“为什么?”陈衍皱眉,他心底隐约有些答案,他希望杜申能给予确切的回答。

然而杜申没有回答,只是说:“你是聪明人,但聪明人有缺点,聪明反被聪明误。我告诉你这些事不是让你大刀阔斧的去改变,而是提醒你存在这样的情况,要提防,要多留一份心。”

“只留心不出力,任其发展?”陈衍显然不愿意。

“你还年轻,气太盛。这种事不能硬碰硬,尤其不能在其最据上风的时候去硬碰,你要等,等到合适的时机才能出手。”杜申告诫。

陈衍叹了口气,勉强认同点了点头。

“还有件事,我必须和你重申,关于顾晓阳的。”杜申的语气严肃了起来,“顾晓阳是这些年最让我赏识的一个人,他很聪明,非常聪明,我刚才跟你说的那些事,他仅靠平时短暂的接触,结合一个楼盘从开工到竣工的过程就大致猜明白了,甚至对策他都能精准的说出一二。他是个人才,可他势单力薄,不能让他掺和这些事,不能给他施展的平台,否则会很危险。我知道我一旦离开,有些事你必然会向顾晓阳讨教,就算不讨教,你也会找他倾诉,我希望如果那个时候顾晓阳想帮你,你尽量拒绝,如果拒绝不了,那不要让任何人知道是顾晓阳在帮你出谋划策,包括你父亲。”

“为什么我父亲也不行?”陈衍奇怪,继而紧盯杜申,“你是在暗指什么?”

杜申一笑:“我没有暗指什么,你也不要过度的揣测我或者你父亲。你只要记住,陈明是你父亲,你是他儿子,你和他才是一体的,顾晓阳和你地位相差悬殊,他无法和你成为一体。”

“我……不是很懂。”陈衍迟疑说。

“你现在不需要立刻明白,将来遇到的时候能想起就行。”杜申宽解了句,将视线移向门外,“好了,帮我把顾晓阳叫进来,你出去。”

陈衍照办。

顾晓阳一进病房就说:“你一病人,叫这人叫那人的,也不好好养病。”

“我这还不是为了你?”杜申无力扫了顾晓阳一眼,下巴微抬,“站着,听我说!”

“哦!”顾晓阳乖乖站。

“我离开宝鼎之后,宝鼎的事你不准掺和,还想炒房的话,老老实实的炒,别钻营,懂不?”杜申训。

“我一直就挺老实的。”顾晓阳弱弱反驳,对上杜申鄙视的目光后缩了口,乖乖答应,“知道了。”

“还有,陈衍要是有事讨教,该说的,不该说的,要分清。”杜申继续训。

“这你放心。”顾晓阳忙说,“综合部那家伙的事我可一句都没说过。”

“我是说以后,房产以后的日子会越来越难,开源没有效果的时候就只能节流,节流就得向成本开刀,工程、设计、广告之类的都会受到波及。那个时候你给我记住了,闭上你的嘴,什么都不要说。”杜申厉声叮嘱。

顾晓阳忙点头:“你放心,这种事也没我说的份。”

“我是指陈衍问了也别说。”

“知、知道了。”

训完两人之后,杜申就乏力了,打发陈衍和顾晓阳离开了。

顾晓阳走出住院大楼之后一直闷闷不乐,和他一起走的陈衍关心问:“怎么了?”

顾晓阳不乐的原因有很多,想起杜申严令,他只好选了一个最不搭边的原因:“我……刚才悄悄瞄了孟斌手上的费用单,我看到上头一项费用是……”顾晓阳顿了下,忽然意识到这个好像更不能说。

可陈衍已经听到了开头,便不放过的问:“是什么?”

顾晓阳只好吞吞吐吐,支支吾吾的说:“肛……检……”

“胃穿孔做了肛检也不是没可能,反正现在医院收费名录多。”陈衍不解顾晓阳的吞吐。

顾晓阳只好苦着脸解释:“没那么……简单……”

陈衍瞬间就理解了顾晓阳的意思,心中愤怒,紧握双拳:“那个混蛋。”

“欸!君子报仇十年不晚,你现在不能冲动,不然杜狐狸就完了。”顾晓阳赶紧提醒。

陈衍怒及一脚踹了路边的垃圾桶,顾晓阳只好赶紧拉起他跑,身后是保安愤怒的声音:“干什么?医院的垃圾桶也敢踹?”

☆、020

020

杜申离开了,湖畔名苑却没有因此动荡,陈衍的身份让众人吃了定心丸,宝鼎的大少在这里,他们起码不用担心资金问题,大少撑不下去了,自会有总公司拨款。售楼部还甚至以此为卖点,突出湖畔名苑资金雄厚,绝不会出现交不了房的现象。其他小型房企已经部分出现了资金链断裂,无法按时交房,工期无限制延后的事情,刚需和改善型的客户就纷纷偏向湖畔名苑,出现了短暂性的销售回温。

这使得不少生意不好的中介纷纷涌入了湖畔名苑,试图在这里捞些钱填补今年的亏损。

顾晓阳的舅舅张国峰就是其中之一,他不知道从哪里得来的消息,说是顾晓阳跟现在负责销售的陈衍陈大少关系特别好,于是就想借着这层关系讨点好处。

一个闷热的上午,张国峰敲开了陈衍办公室的门,点头哈腰自我介绍一番。

陈衍听说是顾晓阳的舅舅,虽然反感此人,但也没有直接甩脸给他看,礼节性的请他坐了,问了事。

张国峰以为关系打通了,就高兴的往哪一坐,狮子大开口的和陈衍谈代销,谈回扣。他开出的价是要求给他94折,再给1%的回扣。

陈衍曾听顾晓阳说起过张国峰在做的这种代销生意,态度是不认同的,湖畔名苑最近的资金也还不至于到需要这种代销的时候,陈衍于是委婉的拒绝了张国峰。

张国峰显然不肯轻易罢休,动之以情晓之以理和陈衍磨。

陈衍被顾晓阳和杜申历练了两年,对这类幺蛾子的抵抗力还强的,几回合下来愣是没松口。

张国峰不高兴了,耍无赖了:“陈大少,你也太不够朋友了,我家晓阳对你多好?还请你去他家吃过饭,亲自下厨的,我这个亲舅舅去他家都没这种待遇。你倒好,我好心跟你谈把生